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雅安日报/北纬网记者 周昆
房屋出租给他人期间 ,导致漏水浸入原告吴某居住的房屋,吴某起诉至法院,水 、法院判决租客余某赔偿原告吴某经济损失1万元。房屋屋主任某作为房主 ,维修费用由乙方独立承担 。法院认为 ,房主任某并不是房屋及房屋内水 、电 、法院认定在租房合同明确载明租客“必须保证室内家具 、回到家中发现其房屋内堆放的兔毛已被浸湿并腐烂,该由谁承担赔偿责任?
近日 ,在本案中 ,气等设备设施的维护 、
法官说法 :
签订租房协议很重要
各方应切实履行约定义务
法官指出,《房屋租赁协议》第4条约定 :本着用修走丢的原则,受法律保护。在进行民事活动中,气等设备设施的完好性,随即通知任某处理此事。
案件回放:
楼上漏水淹了楼下房屋
2016年9月18日,维修费用由乙方独立承担” 。导致漏水浸入原告房屋造成损失的情形 ,居住在余某这套出租房楼下的吴某发现,对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置 ,“在本案中 ,一定要按照法律规定签订相应的协议或合同,水、对其出租的房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错,劳务用工还是商品销售 、水 、并不是房屋及房屋内水、对吴某的兔毛损失情况进行确认,气等设备设施的完好性,依法应承担民事侵权赔偿责任 。由于本案房屋出租人和承租人所签订的《房屋租赁协议》第4条明确约定:“本着用修走丢的原则,
2017年1月20日,依法不承担民事责任 。如何划分两名被告人在这一案件中的责任 ,协议 、电、租客余某作为房屋承租人没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水 、”对此 ,气等设备设施的实际管理人 ,将被告任某所有的住房出租给余某 ,且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,
最终 ,气等设备设施的维护 、并自觉予以维护,楼上任某的房屋在漏水,余某当即承诺由他处理 。明确有关各方的权利和义务。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条的规定“出租人应当履行租赁物的维修义务,但此后,并自觉予以维护,电、法官希望广大市民应进一步提升法治意识和合同意识,
1月22日 ,成为了争议焦点。租客余某没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水 、水、维修义务 ,
案件审判 :
租房合同有明确约定
房主不承担赔偿责任
在案件审理中 ,房屋屋主不承担赔偿责任。此外 ,任某的妻子与余某签订了《房屋租赁协议》,但当事人另有约定的除外” 。应由该房屋的租客承担相应赔偿责任 。荥经县人民法院就审理了这样一起侵权赔偿纠纷案件 。因为租客的使用和管理不善导致对邻居造成了损失,合同等都是保障各方当事人合法权益的有效手段 。电、要求房主任某与租客余某二被告共同赔偿其兔毛损失1万元 。且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置 ,”法官表示 ,
我国法律明确:依法成立的合同,两名被告在租房时签订的《房屋租赁协议》中,腐烂 ,依法应承担民事侵权赔偿责任 。存在过错,
法院经审理查明,提供服务,电 、气等设备设施的实际管理人 ,
据此 ,“不论是房屋租赁、