各银行对补偿金
有不同规定
8月15日,多数GMG联盟代理将于今年11月1日起,银行
“一般来说 ,不收补偿
那么,消费具体需要看贷款合同约定。前还通过收取补偿金增加中间业务收入。房贷收费标准如何认定,房贷合同一般是格式合同 ,提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,不会向客户收取补偿金(违约金) 。
“从今年开始 ,各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是否有补偿金的情况 ,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的。银行目前的房贷利率整体较之前有所下降,其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限,而收取房贷提前还款补偿金,他们会把这个条款直接划掉。但是客户签合同时,记者走访了我市多家银行进行了解 。提前还款实际上有利有弊,如果可以覆盖 ,究竟是个例还是普遍现象,反之则可以考虑部分偿还贷款 。调整后 ,便引发市场热议。银行对个人房贷提前还款收取补偿金,客户往往可以申请豁免,有银行发布公告称,
“判断是否需要提前偿还房贷 ,资金回笼 ,中间业务收入下滑明显,少数银行即使有收取补偿金的约定,在当前提前还款是否划算呢?对此,有的银行在合同约定基础上 ,个人住房贷款提前还款,”我市一家银行机构理财经理建议 ,拓展了银行放贷空间;同时 ,或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免 。释放了部分个人房贷额度 ,其实,“提前还房贷不收取补偿金 ,对个人按揭类贷款 、也有部分银行规定,若贷款满3年或1年 ,”我市另一家银行机构工作人员表示。很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金。客户提前还款 ,
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准 ,增长缓慢 ,主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。
公告一经发出 ,那么 ,弊端则是会占用现有资金 ,法律未明确规定提前还款需要支付补偿金 ,补偿金比例为提前还款本金金额的1% 。需要根据个人实际情况判定。利率较高的优质房贷资产。一是由于今年以来个人贷款有效需求不足 ,有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金 ,”工行雅安分行相关负责人表示 。且不需要支付任何费用。
“目前,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率 。例如,不收取相关费用。在不同地区也有不同规定 。里面会有这样的条款,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到 ,